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(Chamada para a rede fixa nacional)
PARA ARRENDAR * T3 C/ GARAGEM * BOAVISTA
1.700€
Referência
PIR 1.326 / 2026 FC
Natureza
Arrendamento
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Ano
1986
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau, Vitória
Código Postal
4000-007
Área Útil
136 m2
Área Bruta
155 m2
Área de Terreno
155 m2
Apartamento T3 Mobilado e Parcialmente Equipado** | Avenida da Boavista – Casa da Música | Garagem | 155 m² Excelente apartamento T3 para arrendamento, situado numa das zonas mais privilegiadas do Porto, na Boavista, junto à emblemática Casa da Música. Localizado no 3.º piso de um edifício com elevador, este imóvel destaca-se pela sua amplitude, conforto e localização de excelência. Tem como exposição solar Nordeste, tendo bastante sol e iluminação natural. Com 135 m² de área útil e 20 m² de área dependente, o apartamento encontra-se totalmente equipado e praticamente todo mobilado, estando preparado para receber uma nova família e proporcionar uma experiência de habitação confortável e funcional. A cozinha está totalmente equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, frigorífico, placa, forno e exaustor. Na zona privada, dispõe de três quartos, incluindo duas suites com casas de banho completas. A master suite beneficia ainda de um closet, proporcionando maior conforto e espaço de arrumação. No total, o apartamento conta com três casas de banho, duas completas e uma de serviço. Para maior conforto térmico e acústico, a sala dispõe de ar condicionado e os quartos estão equipados com janelas duplas. As duas varandas com vista sobre a cidade, com destaque para a envolvente da Casa da Música, proporcionam espaços agradáveis para desfrutar da paisagem urbana. O imóvel inclui ainda um lugar de garagem para uma viatura, uma mais-valia numa localização tão central. A localização permite usufruir de transportes públicos à porta, incluindo metro e autocarros, bem como de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e excelentes acessos às principais vias da cidade. Características principais: - Apartamento T3 - 3.º piso com elevador - 155 m² de área total - Totalmente equipado e praticamente todo mobilado - Cozinha equipada - Três casas de banho, duas delas completas. - MasterSuite principal com closet - Duas varandas com vista sobre a cidade - Ar condicionado na sala - Janelas duplas nos quartos - 1 lugar de garagem - Certificado energético: Classe C - Localização privilegiada na Boavista, junto à Casa da Música Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, confortável e pronto a habitar, numa das localizações mais valorizadas e bem servidas da cidade do Porto. * Algumas das imagens apresentadas foram decoradas com recurso a IA, pelo que aconselhamos a solicitar o video de apresentação antes da sua visita. ** Despesas de água, eletricidade, tv e internet NÃO incluídas no preço apresentado. Para mais informações por favor contacte: Fábio Cerqueira fabio.cerqueira@portoir.pt 935 956 400 / 220 167 974
Geral
| Gerais | Mobilado: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Escritórios: | 1 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 2 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Climatização | Lareira: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Splits: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis madeira: | Sim |
| Cozinha | Cerâmica: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
| Pavimento | Mármore: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Escritório: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pastilha: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Pintadas: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Focos: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
| Acessos | Calçada: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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