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RENT / ARRENDAMENTO * T2 C/ GARAGEM * POLO UNIVERSITARIO

1.600€



Referência

PIR 1.322 / 2026 FC

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2

Estado

Novo

Certificado energético

Em execução

Ano

2026


Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Paranhos

Código Postal

4200-487


Área Útil

103.4 m2

Área Bruta

142.89 m2

Área de Terreno

142.89 m2

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RESERVADO

Apartamento T2 com Varanda e 2 Lugares de Garagem

Apartamento a estrear - NOVO - Para Arrendamento

Apartamento T2 de luxo, integralmente mobilado* e equipado pronto a ser habitado.

Para quem dá primazia a comodidade e qualidade de vida, esta é a oportunidade!

Este apartamento posiciona-se a menos de 5 minutos a pé do Polo Universitário.

Nas redondezas encontra variados tipos de serviços, padarias, mercearias, bancos, lavandarias, restaurantes, farmácia, colégios ou mesmo transportes públicos.

Neste apartamento encontrará:
- Apartamento ao nível do primeiro andar com três frentes.
- Cozinha totalmente equipada e apartamento mobilado* pronto a habitar.
- Ar condicionado em todo o apartamento
- Sala de jantar ampla e com acesso a varanda
- Quarto 1 com casa de Banho Privativa (Suite)
- Segundo Quarto com bastante luminosidade e com roupeiros com bastante arrumação
- Casa de banho completa de apoio à zona social e ao segundo quarto.
- Cozinha equipada com: 
. Placa 
. Forno
. Exaustor 
. Frigorifico
. Maq. Lavar e Secar Roupa
. Maq. Lavar Loiça
- 2 Lugares de garagem bastante amplos no piso inferior.

- Exposição solar: Nascente / SUL / Poente
- Despesas de água, eletricidade ou outras não incluídas no valor.

* Elementos de decoração meramente ilustrativos para melhor perceção do potencial do espaço.

Disponível para arrendamento a partir de Outubro 2026.
Visitas apenas por marcação.

ID.: Fração J

Para mais informações por favor contacte:
Fábio Cerqueira 
fabio.cerqueira@portoir.pt
935 956 400  / 220 167 974
Geral
GeraisMobilado:Sim
GeraisVentilação forçada:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:2
GeraisSuite:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisImóvel de luxo:Sim
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
ClimatizaçãoBomba de calor:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
CaixilhariaEstores:Sim
VistasCidade:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
Fuga de FumosChaminé mecânica:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaMóveis lacado:Sim
CozinhaCerâmica:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
PavimentoPiso vinílico:Sim
PavimentoCerâmica:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :3
GeraisNº de Varandas:1
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GeraisAcesso mobilidade reduzida:Sim
GeraisEstacionamento incluido:Sim
ElevadorNº de Elevadores:1
Tipo de EmpreendimentoEscritório:Sim
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
Pavimento Hall de EntradaGranito:Sim
Paredes Hall de EntradaMonomassa:Sim
Paredes Hall de EntradaPintadas:Sim
Tecto Hall de EntradaFocos:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
ÁguaCompanhia:Sim
GaragemPortão automático:Sim
Revestimento ExteriorCapoto:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim
AcessosAlcatrão:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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